La compra-venta de un inmueble es una de las operaciones jurídicas y económicas más relevantes que puede realizar una persona o una empresa. Una decisión incorrecta o un asesoramiento incompleto puede derivar en conflictos legales, pérdida patrimonial o imposibilidad de escriturar.
El acompañamiento de un abogado especializado permite verificar la seguridad jurídica de la operación, prevenir contingencias y garantizar que la transferencia del inmueble se realice de manera válida, segura y definitiva.
¿Qué riesgos existen en una Compra-Venta Inmobiliaria?
Algunos de los riesgos más frecuentes son:
- Títulos defectuosos o con observaciones registrales.
- Inmuebles con embargos, inhibiciones o hipotecas.
- Problemas de titularidad o tracto sucesivo incompleto.
- Conflictos sucesorios no resueltos.
- Operaciones con boletos de compraventa sin respaldo suficiente.
- Inmuebles en construcción o bajo fideicomisos mal estructurados.
Un análisis legal previo evita conflictos futuros y pérdidas económicas.
Asesoramiento Legal en la Compra de Inmuebles
Brindamos asistencia integral al comprador, incluyendo:
- Estudio de títulos y antecedentes dominiales.
- Verificación registral (Registro de la Propiedad Inmueble).
- Análisis de la situación fiscal y administrativa del inmueble.
- Revisión y redacción de boletos de compraventa.
- Asesoramiento previo a la firma de la escritura.
- Coordinación legal con escribanos y partes intervinientes.
Nuestro objetivo es que el comprador adquiera un inmueble libre de riesgos jurídicos.
Asesoramiento Legal en la venta de Inmuebles
Asistimos a propietarios y empresas vendedoras en:
- Regularización dominial previa a la venta.
- Análisis de contingencias legales existentes.
- Redacción y revisión de boletos de compraventa.
- Estrategias para una venta segura y ordenada.
- Acompañamiento hasta la escrituración definitiva.
Una venta bien estructurada reduce reclamos posteriores y responsabilidades futuras.
Operaciones Especiales
Contamos con experiencia en operaciones inmobiliarias complejas, tales como:
- Compra-venta de inmuebles en sucesión.
- Inmuebles en construcción o en pozo.
- Operaciones con fideicomisos inmobiliarios.
- Compra-venta de inmuebles comerciales o industriales.
- Operaciones entre sociedades o con inversores.
Cada operación se analiza de manera personalizada y estratégica.
¿Cómo Trabajamos?
1. Análisis Inicial de la Operación
Evaluamos el tipo de inmueble, las partes intervinientes y los riesgos legales.
2. Estudio Legal y Documental
Revisión exhaustiva de títulos, antecedentes y documentación.
3. Redacción y Revisión Contractual
Elaboración o control del boleto y demás instrumentos.
4. Acompañamiento hasta la Escritura
Asistencia legal integral hasta la finalización de la operación.
Preguntas Frecuentes
¿Es obligatorio un abogado para comprar un inmueble?
No es obligatorio, pero sí altamente recomendable para evitar riesgos legales graves.
¿Qué diferencia hay entre boleto y escritura?
El boleto es un contrato preliminar; la escritura traslada definitivamente el dominio.
¿Se puede comprar un inmueble en sucesión?
Sí, pero requiere un análisis jurídico cuidadoso y condiciones específicas.
¿Asesoran operaciones inmobiliarias de empresas?
Sí. Asistimos a empresas e inversores en operaciones inmobiliarias comerciales y societarias.
¿Por qué elegirnos?
En CPS Abogados brindamos asesoramiento legal inmobiliario con enfoque preventivo y patrimonial, cuidando cada detalle de la operación.
Nos diferencia:
- Análisis jurídico exhaustivo previo a la compra o venta.
- Experiencia en operaciones inmobiliarias simples y complejas.
- Redacción contractual clara y segura.
- Coordinación profesional con escribanos y registros.
- Comunicación transparente y acompañamiento permanente.
Nuestro objetivo es que cada operación inmobiliaria se concrete con seguridad jurídica, previsibilidad y tranquilidad.
Consultanos
En CPS ABOGADOS te ayudamos en el asesoramiento de la compra de tu próximo inmueble de manera eficaz.
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